Prefabrik ev, duvar, kapı ve benzeri ekipmanların fabrikada üretilip daha sonrasında evin yapılacağı beton platform üzerine oturtulan ev tipine deniyor.

Hazır konut ya da deprem konutları olarak da bilinen prefabrik evler, konut sıkıntısına, konforlu, hızlı, güzel ve ekonomik bir çözüm sağlıyor. Beton binalara nazaran, deprem için de güvenli bir seçenek olduğunu söylemek mümkün. Betonarme evlerle arasında fiyat bakımından muazzam bir fark bulunan prefabrik evlerin ortalama ömrü 45-50 yıl olarak biliniyor. Çok fazla masrafı bulunmayan, ortalama olarak bir iki hafta içinde montajı yapılabilen prefabrik evler, hem maliyet hem de zaman açısından oldukça kârlı bir tercihtir.

Tasarım itibari ile de oldukça hoş bir görüntüye sahip olan prefabrik evler, çoğunlukla iki katlı. Zaten en fazla da 2 katlı olabiliyor. Ancak bütçe ve ihtiyacınıza göre tek katlı, 1+1 ya da çok daha geniş seçenekler de mevcut. 

Peki, bu evlerin dezavantajları yok mu? Ya da prefabrik ev alırken dikkat etmemiz gereken püf noktaları nedir? Bu yazımızda, sizler için tüm yönleriyle prefabrik evleri inceledik, aklımıza takılan sorulara cevap aramaya çalıştık.

Prefabrik ev modelleri nelerdir?

Tek katlı prefabrik evler ağırlıklı olarak tek bir banyoya sahip olurlar. 40 metrekareden 160 metrekareye kadar farklı genişliklerde karşımıza çıkarlar. Metrekare arttıkça evin yüzey alanı da genişler

Piyasada en sık biçimde karşılaşılan modeller genel olarak tek katlı, iki katlı ve tasarım prefabrik ev modelleri şeklindedir.

Bunun yanı sıra konuşlanacağı alana göre de prefabrik ev modelleri değişebilmektedir. Kare yapılar, dikdörtgen yapılar ve uzunlamasına planlanmış prefabrik evler bulunmaktadır.

Prefabrik ev fiyatları nasıldır?

Prefabrik ev fiyatları, metrekaresi, evin kaç katlı olacağı, ev içerisinde kaç adet banyo bulunacağı, evin temelinin atılacağı bölgenin toprak özellikleri, ev modeli yapımında kullanılan malzemelerin çeşitleri, prefabrik ev malzemelerinin kalınlıkları, yalıtım boyutu gibi kriterlere göre değişiklik göstermektedir.

İmarlı arsaya prefabrik ev nasıl yapılır?

Prefabrik evlerin yapılabilmesi için arsanın imarlı olması gerekiyor. Bir prefabrik ev sahibi olmak isteyen kişilerin ilk olarak yapması gereken şey gerekli görüşmeler yapıldıktan sonra temelin kurulacağı arazi için belediyeden gerekli ruhsat ve izin işlemlerinin yapılmış olması gerekiyor.

Prefabrik evlerin yapımı için ruhsat alınırken sizden istenecek belgeler, arsanıza ait tapu ve arsa üzerine inşa edilecek yapının imar projesidir. Ayrıca bu evraklara ek olarak istenecek bazı belgeler de bulunabileceğini göz ardı etmemek gerekiyor.

Her arsaya prefabrik ev yapılır mı?

Bazı şartlar sağlandığı takdirde imarsız arsaya prefabrik evler yapılabilmektedir. İmarı olmayan arsaya prefabrik ev yapılmasının temel şartı, arsanın yola cephesinin bulunmasıdır. Ayrıca imarsız arsaya maksimum 250 m2 büyüklüğünde prefabrik evler yapılabiliyor.

Prefabrik evde yaz kış oturulur mu?

Prefabrik evler üretim esnasında kaliteli malzemeler kullanıldığı için yaz ve kış aylarında rahat bir şekilde kullanım olanağı sağlar. Paslanmaz çelikler üzerine inşa edilen prefabrik evler, uzun yıllar her mevsim kullanıma uygun bir şekilde yapılıyor.

Prefabrik evler ne ile ısınır?

Prefabrik evler, doğalgaz, güneş enerjisi, klima, elektrik sobası, yağlı soba veya bacalı soba ile ısıtılabilmektedir. Evlerin kurulumu, kurulacağı yerdeki iklim koşulları da göz önüne alınarak yapılırsa, hiçbir koşulda ısınmama sorunu yaşanmaz. Örneğin, güneş enerjisinden çok faydalanılabilen bölgelerde, yoğun olarak güneş enerjisi ile ısınma tercih edilmektedir.

Arçelik Ekolojik Duvar Tipi Inverter Klima prefabrik evinizde başarılı ısıtma ve soğutma fonksiyonları ile havanızı değiştirebilir.

Prefabrik Yapıların Dezavantajları nelerdir?

Prefabrik evler, klasik inşaat yöntemleri ile yapılan evlere göre kimi dezavantajlara da sahiptirler.

• Prefabrik yapıların taşıma maliyetleri, hacimli prefabrik bölümler için biraz yüksek olabilmektedir.
• Betonarme yapılara göre servis ömürleri daha kısadır.
• Özellikle şiddetli rüzgârların bulunduğu alanlarda kurulduğu takdirde, yapıların rüzgâra karşı zorlanması söz konusu olabiliyor.
• Büyük prefabrik parçaların, ağır hizmet tipi vinçler ile doğru pozisyona yerleştirilmesi hassas bir ölçüm ve kullanım gerektiğinden, alanında uzman firmalar tercih edilmelidir.

Siz de arsanızı seçtiyseniz Karmod Ev’in Aynalıkavak Kasrı modelinden esinlenmiş ev modeline bir göz atabilirsiniz.