ARA
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Yem Yayınları
Arazi Yönetimi - Nihat Enver Ülger

Arazi Yönetimi - Nihat Enver Ülger

Yem Yayınları
%0 indirim 116,88 TL 116,88 TL
( / adet)
%
  • (Kargo Bedava)
  • (Kargo Bedava)
DSACategoryId/60001501/2147483645/15033031/9907

Prof.Dr. Nihat Enver Ülger’in, son dönemde ülkemizde üzerinde sıkça konuşulan ve tartışılan “kentsel dönüşüm ve yanlış arazi kullanım kararları” konularında ufuk açacak kitabı Arazi Yönetimi’nin geliştirilmiş ve güncellenmiş ikinci baskısı Avrasya Arazi Yönetimi ve Kentsel Dönüşüm Strateji Geliştirme Merkezi’nin katkılarıyla YEM Yayın’dan çıktı.

Arazi Yönetimi, dünyadaki arazi yönetim süreçlerini irdeleyip ülkemiz koşullarına uygun, özgün bir arazi yönetim sistematiği oluşturarak, bunu Geomatik (Harita-Jeodezi- Fotogrametri), İnşaat, Çevre, Orman, Ziraat Mühendisliği, Şehir ve Bölge Planlama, Kentsel Tasarım, Mimarlık, Hukuk, Kamu Yönetimi, Gayrimenkul, Emlak vb. disiplinlerde rol alan tüm aktörlerin ilgisine sunma amacı taşıyor.

“Bugün dünyamızın en büyük sorunlarından olan ‘arazi kıtlığına ve yanlış arazi kullanım kararları'na karşın özgün bir arazi yönetim sistematiği gerekmektedir…” diyen Nihat Enver Ülger’in bu çalışması özellikle Büyük Şehir Belediyeleri, TOKİ, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Tarım ve Orman Bakanlığı, İç İşleri Bakanlığı gibi kamu yönetim kurumlarının yanı sıra kentsel planlama, emlak, gayrimenkul geliştirme, yatırım, danışmanlık alanlarında görev yapan ilgililer için de yol gösterici bir kılavuz olma niteliği taşıyor.

Dünyanın karşılaştığı en büyük sorunlardan olan “arazi kıtlığı” ve “yanlış arazi kullanım kararları”; kentlerin kontrol edilemeyecek bir hızda büyümesi, tarım arazilerinin tarım dışı faaliyetlere (yerleşim, sanayi vb.) açılması, yoğun arazi talebi ve sürdürülebilir çevre ilkelerinden uzak arazi politikaları sonucunda ortaya çıkmıştır. Dünya arazisini tüm sakinlerinin yararına yönelik olarak en iyi şekilde kullanmak, yönetmek ve kalıcı kılmak için ülke, kent ve kır ölçeğinde arazi yönetimine ihtiyaç vardır. Arazi yönetimi için mülkiyet kullanımına ilişkin bilgiler ve dökümler olması, mülkiyete ilişkin karar verilmeden önce bunların dikkatlice incelenerek analizlerinin yapılması gerekmektedir.

Nihat Enver Ülger, Türkiye için arazi yönetim sisteminin kurulması konusunda gereken teorik ve pratik altyapının verilmeye çalışıldığı, çeşitli değerlendirmeler yapılarak değerlendirmelerin sonucunda da ülkemizde arazi üzerinde mülkiyet-kullanım-hukuk ekseninde, anayasal düzlemden mülkiyetin tesciline kadar olan sürecin hemen her aşamasında eksik ve sorunlu durumların süregeldiğinin saptandığı bu kitabı hazırlama amacını bu şöyle özetliyor:

“Ülkemizde işgal, çarpık kentleşme, çevre kirliliği, kır-kent dengesizliği gibi sorunlara imar afları, afet riskli alanların dönüştürülmesi, 2B arazilerinin doğrudan satışı vb düzenlemelerle çözüm üretilmeye çalışılmaktadır. Ancak kopuk, dağınık ve parçacıl niteliklere sahip bu çözüm arayışlarının arazi yönetiminin nihai amacına ulaşılmasında yetersiz kaldığı açıktır. Bir arazi yönetim sisteminin kurulması gerekliliğini ortaya koymak amacıyla hazırladığım bu kitapta, arazi yönetim sisteminin yapısını şekillendirebilecek niteliklere sahip olduğu varsayılan bir arazi yönetimi paradigmasının, ülkemiz arazi yönetimindeki sorunların çözümüne katkıda bulunacağını düşünüyorum…”

İÇİNDEKİLER

Bölüm I: KAVRAMSAL VE NEDENSEL ÇERÇEVE

ARAZİ YÖNETİMİ NEDİR?

13 Tanımı ve Kapsamı
17 Uluslararası Arazi Yönetimi Yaklaşımlarının Tarihsel Gelişimi
17 Uluslararası Haritacılar Birliği (FIG) ve Birleşmiş Milletler’in Çalışmaları
23 2030 Sürdürülebilir Kalkınma Gündemi
25 Avrupa Birliği’nin Çalışmaları

ARAZİ YÖNETİMİNİN KAZANIMLARI
35 Mülkiyet/Arazi Üzerindeki Hakların Korunumu
36 Vergilendirmeyle İlgili Kazanımlar
36 Kredi Erişimiyle İlgili Kazanımlar
36 Arazi Piyasalarıyla İlgili Kazanımlar

37 Hazine/Kamu Arazilerinin Korunması
37 Arazi Üzerindeki Anlaşmazlıkların Azalması
37 Kırsal ve Kentsel Yaşamın Sürdürülebilirliği
38 Çevre Yönetimine Etkisi
38 İyi Yönetişim ve Demokratik Bir Toplum Oluşturma

ARAZİ YÖNETİM SİSTEMİNİN TEMEL DAYANAKLARI
39 Arazi Yönetim Sistemi
39 Arazi Yönetimi Paradigması
40 Kişiler ve Kurumlar
40 Haklar, Kısıtlamalar ve Sorumluluklar
40 Kadastro
41 Dinamik Sistem Tasarımı
41 Süreçler
41 Teknoloji
41 Arazi Veri Altyapıları
41 Başarı Ölçütleri

Bölüm II:ARAZİ-İNSAN İLİŞKİSİ
ARAZİ VE MÜLKİYET KAVRAMLARI
45 Arazinin Algılanışı
48 Mülkiyet ve Mülkiyet Hakları Nedir?
51 Farklı Toplumlarda Mülkiyet Yapıları
52 İlkel Komünal Toplumlarda Mülkiyet
53 Köleci Toplumlarda Mülkiyet
53 Feodal Toplumlarda Mülkiyet
56 Kapitalist Toplumlarda Mülkiyet
56 Sosyalist Toplumlarda Mülkiyet

İNSANOĞLU-ARAZİ İLİŞKİSİNİN EVRİMİ
58 Tarihsel Bakış
59 İnsan Arazi Kullanım İlişkisi
61 Kadastronun Gücü
64 Kadastro Bilgi Sistemleri

HAKLAR, KISITLAMALAR VE SORUMLULUKLAR
Bölüm III: DÜNYADA ARAZİ YÖNETİMİ KURAMI / PARADİGMASI
DÜNYADA ARAZİ YÖNETİMİ ANLAYIŞI
69 Arazi Yönetimi Paradigması
71 Dünyadaki Arazi Yönetimi Anlayışı

DÜNYADA ARAZİ YÖNETİMİ SÜREÇLERİ
78 Arazi Kayıt Sistemleri
83 Arazi Politikalarına Olan Gereksinim
88 Arazi Mülkiyetine Yapılan Karışmalar
90 Arazi Kullanım Planlaması
94 Arazi Geliştirme
97 Arazi Değeri ve Arazi Piyasaları
103 Arazi Veri Altyapıları
107 Arazi Yönetiminde Yeterlilik

DÜNYA İÇİN "ETKİLİ BİR ARAZİ YÖNETİMİ ÇERÇEVESİ"
Bölüm IV: TÜRKİYE’DE ARAZİ YÖNETİMİNE YAKLAŞIM
TÜRKİYE’DE ARAZİ YÖNETİMİNİN GEREKLİLİĞİ
116 Ekonomik Kalkınma ve Planlama
119 Sürdürülebilir Kentleşme
119 İç Göç Sorunu
121 Dış Göç Sorunu
124 Yeni Bir Arsa Düzenlemesi Sisteminin Gerekliliği
128 Kırsal Kalkınmanın Gerekliliği
132 Sürdürülebilir Çevre
133 Zenginliğin Dağılımı

TÜRKİYE’DE ARAZİ YÖNETİMİ ANLAYIŞIYLA İLGİLİ YAPILAN ÇALIŞMALAR
135 Hükümet Düzeyinde Yapılan Çalışmalar
138 Sivil Toplum Örgütlerinin Çalışmaları

Bölüm V: BİR ARAZİ YÖNETİMİ PARADİGMASI
ARAZİ YÖNETİŞİMİ
TÜRKİYE’DE ARAZİ YÖNETİMİ PARADİGMASI
HUKUKSAL TEMEL
146 Anayasa
147 Medeni Kanun
148 Arazi Düzenlemesiyle İlgili Uygulama Kanunları

ARAZİ MÜLKİYETİ VE ONA BAĞLI HAKLAR TEMELİ

Basım Dili Türkçe
Boyut Normal Boy
Cilt Durumu Ciltsiz
Sayfa Sayısı 260
Yayın Tarihi 2020
Yazar Nihat Enver Ülger
Diğer
Yurt Dışı Satış Yok
Stok Kodu HBCV000004Y7LT
Bu ürün hakkında soru bulunmuyor.
Fiyat Satıcı Kargoya Veriliş Tarihi
%
Sepette indirimli fiyat
Bu Kategorideki En Çok Satan Ürünleri Karşılaştır
Kalbin Temizse Hikayen Mutlu Biter - Hakan Mengüç
Eğitim Bilimlerine Giriş
Batı Uygarlığının Çöküşü-Erik M. Conway
Son Günah - Hamza Yardımcıoğlu
%40
24,00 TL 14,40 TL
%25
27,50 TL 20,63 TL
%3
14,00 TL 13,60 TL
%40
24,00 TL 14,40 TL
Satıcı
Hepsiburada
Hepsiburada
Kırmızı Kedi Kitabevi 9,9
Hepsiburada
Değerlendirmeler
(335)
(7)
(2)
(35)
Basım Dili Türkçe Türkçe - Türkçe
Cilt Durumu Ciltsiz Ciltsiz Ciltsiz Ciltsiz
Sayfa Sayısı 232 200 92 160
Yayın Tarihi 2018 2019 2015 2021
Yazar Hakan Mengüç Münire Erden Erik M. Conway Hamza Yardımcıoğlu
Başa dön